Entrepôt À louer RONCQ (59223) L42144

ENTREPOT DE 797 M² AVEC BUREAUX

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location une cellule d'activités de 797 m², idéalement située dans le Parc d'Activités à Roncq.

Ce bien comprend :

569 m² d'entrepôt, équipé de 2 portes sectionnelles (4 x 4,3 m), monte-charge, grande hauteur sous plafond (7,50 m), voûte lumineuse, RT 2012 DPE B,

228 m² de bureaux, répartis à égalité entre le RDC et le R+1, aménagés, cloisonnés et lumineux.

Les + :
Accès rapide à l'A22 (sortie 17),

À 20 min de Lille, de l'A1 (Paris) et de l'A25 (Dunkerque),

Site sécurisé par Securitas,

Entretien complet du site (voirie, vitrages, toiture, espaces verts),

Places de parking mutualisées disponibles sur l'ensemble du parc.

Intéressé oe Prenez contact avec ADVENIS CONSEIL LILLE, nous vous accompagnerons dans votre implantation.

Prestations

• Entrepôt avec 2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m)
• Monte charge
• Hauteur sous plafond 7,50m
• RT 2012
• DPE classe B
• Voute lumineuse
• Agencement bureaux lumineux

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
1	797	Entrepôts : 569 m² / Bureaux : 228 m²	87.16

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 87.16 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Assurance bâtiment
• Surveillance du site par Sécuritas
• Entretien des espaces vert et de la voirie
• Nettoyage des parties vitrées extérieures
• Entretien toiture et réseaux extérieurs // Détail Loyer : Loyer annuel : 69.470 Euro HT-HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.71 €/m²/an

Dessertes - RONCQ (59223)

A 20 min de Lille
Sortie 15 vers 'Tourcoing-Les Francs/Tourcoing-Le Brunpail'