Entrepôt À louer RONCQ (59223) L18006
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non divisibles
HT HC/m²/an
ENTREPÔT DE 640 M² AVEC 2 PORTES SECTIONNELLES
ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location une cellule d'activités de 650 m², située à Roncq.
Le lot comprend :
336 m² d'entrepôt, équipé de 2 portes sectionnelles (4 x 4,3 m), monte-charge, grande hauteur sous plafond (7,50 m), voûte lumineuse, RT 2012 oe DPE B,
314 m² de bureaux lumineux et de standing (176 m² en RDC et 138 m² en R+1).
Prestations et environnement :
Accès direct à l'A22 (sortie 17),
À 20 minutes de Lille, de l'A1 (Paris) et de l'A25 (Dunkerque),
Parc sécurisé par Securitas,
Entretien des voiries, espaces verts, vitrages extérieurs, toiture,
Places de parking mutualisées sur site.
Un bien rare dans une zone active en plein développement, idéal pour une activité nécessitant à la fois des bureaux qualitatifs et une surface d'activité ou de stockage.
Contactez ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou discuter de votre projet d'implantation.
Prestations
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Eclairage zénithal par skydomes
- Robinet Incendie Armé et sprinklers
- Systèmes de désenfumage
- Aire de manoeuvre/livraison
- Places de parking privatives extérieures
- Entrepôt avec 2 portes sectionnelles 4/4m30
- Monte-charge
- Hauteur extérieure du bâtiment 8m55
- Panneaux béton
- Charpente métallique
- Bornes électriques rechargeables
- Vitrage fumé
- Fluides amenés
- Flexibilité d'accueil possibilité d'aménagement sur-mesure (étude avec le promoteur)
Tableau des surfaces
| Surface | Détail des surfaces | Observations |
| 650 | Entrepôts : 336 m² / Bureaux : 314 m² | Bureaux RDC : 176 m² | Bureaux R+1 : 138 m² |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 98.98 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer annuel HT-HC : 64.340 Euro
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.15 €/m²/an
Dessertes - RONCQ (59223)
A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 17 Tourcoing/Halluin
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
