Entrepôt à louer LESQUIN (59810) L49683

LOCATION / ACHAT - VOTRE ENTREPÔT NEUF AU COEUR DU CRT - A PARTIR DE 572 M² !

Advenis Conseil Lille vous proposent une opportunité rare à l'achat au coeur du CRT de Lesquin, avec le programme « Bois Descats », idéalement positionné en façade du très recherché Parc Vendôme et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.Cet ensemble immobilier s'articule autour de deux bâtiments et proposera trois cellules d'activités disponibles à la location ou à l'acquisition, adaptées à différents types d'activités professionnelles. Le projet bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à la fois visibilité, accessibilité et intégration dans un environnement économique dynamique.Les cellules seront livrées brut de béton, avec les fluides en attente, permettant ainsi une grande liberté d'aménagement selon vos besoins et votre activité. Ce programme constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement dans un secteur prisé.N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'informations et convenir d'une visite.

Prestations

• Ensemble livré brut de béton
• Panneau béton gris anthracite
• Bardage métallique
• Menuiseries aluminium
• Porte sectionnelle gris anthracite
• Stationnement privatif a cellule

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
C/01	991	Activités : 501 m² / Bureaux : 490 m²	0/21	Prix ed vente : 1.795.600,00 € HT 18 m² de terrasse
C/02	572	Activités : 276 m² / Bureaux : 296 m²	0/12	Prix de vente : 1.040.000,00 € HT Terrasse de 15 m²
C/03	738	Activités : 321 m² / Bureaux : 417 m²	0/17	Prix de vente : 1.356.900,00 € HT : Terrasse de 18 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Lot de 991 m² : 116.250,00 Euro HT-HC /an
• Lot de 572 m² : 67.560,00 Euro HT-HC /an
• Lot de 738 m² : 88.395,00 Euro HT-HC /an

Dessertes - LESQUIN (59810)

A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin
- Bus Descat (35m) - Lignes : Z2, Z3, 855, 871
- Bus Bois d'Enchemont (258m) - Lignes : Z2, Z3
- Bus Croix Bougard (374m) - Lignes : Z2, Z3
- Bus Pic au Vent (415m) - Lignes : Z3, 68