Entrepôt À louer SCHILTIGHEIM (67300) A51141

Cellule de stockage à louer - Zone d'Activités du Vogelau - Schiltigheim

Au Nord de Strasbourg, dans la Zone d'Activités du Vogelau de Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des cellules à usage de stockage.

Ces cellules de stockage, de 28 à 70 m², sont composées d'une porte sectionnelle et de prises électriques incluant un forfait de 300 kWh annuel. Installation d'une mezzanine sur demande.
L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé par vidéosurveillance. Accès de plain-pied, 24h/24 et 7j/7.

Idéalement situé à Schiltigheim, la zone d'activité du Vogelau est bien desservie par les transports en commun et facile d'accès via les axes routiers et autoroutiers.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Parc clos et sécurisé
• Structure bois
• Bardage double peau
• Toiture bac double peau
• Vidéosurveillance
• Accès de plain-pied
• Libre choix d'aménagement
• CELLULE DE STOCKAGE :
• Sol béton
• Porte sectionnelle x1/lot
• Hauteur de la porte 3.22m (l) x 3.5m (h)
• Hauteur sous plafond de 4.50 à 5.50 m
• Éclairage
• Prise électrique 220V
• Forfait inclus de 300kWh annuel
• Installation d'une mezzanine sur demande
• Accès avec un véhicule 24h/24 et 7j/7
• LOCAL D'ACTIVITÉS :
• Isolation bardage double peau isolé
• Sol béton
• Charge au sol de 3t/m²
• Mezzanine à usage de stockage ou bureaux
• Charge au sol mezzanine 250kg/m²
• Chauffage par pompe à chaleur
• Éclairage LED
• Porte sectionnelle x1/lot 96 m²
• Porte sectionnelle x2/lot de 192 m²
• Dimension porte 3.22m (l) x 3.5m (h)
• Porte de service
• Sanitaires privatifs (WC + lavabo)
• Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
• Local prêt à accueillit la fibre
• 2 à 4 places de stationnement extérieurs réservées près de votre local
• Option meublée sur demande

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Observations
Stockage	28
Stockage	28
Stockage	35	Loyer mensuel de 265 € HT
Stockage	70	Loyer mensuel de 500 € HT
Stockage	56

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôt et taxes à la charge du Preneur.
• Les charges comprennent lEuroeau, l'électricité des parties communes, l'assurance de lEuroimmeuble, la sécurité du parc, les entretiens, etc. // Détail Loyer : Le loyer inclus les provisions pour charges mensuelles, et le forfait électricité pour les box de stockage.

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: ZA du Vogelau
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A 35
Sortie Vendenheim - Reichstett
Ou accès ville par la rue Pierre Mendes France
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare