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Entrepôt à louer REICHSTETT (67116) A36612

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Mis à jour
Réf. : A36612
Surface 525 m²

non divisibles

Loyer
118.1 €

HT HC/m²/an

Lots de showroom et de stockage à louer - Ecoparc Rhénan - Reichstett

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location environ 525 m² de locaux à usage d'activités et/ou de showroom, situés au nord de Strasbourg, dans la commune de Reichstett, avec un accès direct à l'autoroute A35.

Ces locaux sont situés dans un bâtiment d'activité multi-cellules neuf et raccordé à la fibre optique.

L'Ecoparc Rhénan de Reichstett, parc d'activité de dernière génération qui s'étend sur 85 hectares, est destiné à accueillir des activités artisanales, industrielles et logistiques, ainsi que des activités de valorisation de matériaux.

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Couverture bac acier avec panneaux isolants de 160 mm
  • Menuiserie aluminium
  • Trappe de désenfumage
  • BUREAUX
  • Bureaux aménagés
  • Sol parquet
  • Faux plafond avec éclairage led
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires
  • HALL
  • Dallage béton quartzé
  • Châssis vitrés en partie haute
  • Hauteur sous plafond de 7 m
  • Porte sectionnelle motorisée x1 (3x3m)
  • Porte piétonne x2
  • Parking vélos

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceParking sous-sol/Parking extérieur
061810/6
071810/6
091630/6

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 118.1 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

  • Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.400 € HT/an pour les 3 lots

Dessertes - REICHSTETT (67116)

Bus Benjamin Silliman Jr (203m) - Lignes : FlexHop, 74
Liaisons ferroviaires

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B56 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15BA *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GA *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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