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Réf. : A16869
Surface 499 m²

non divisibles

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Hall d'activité et de stockage à louer - ZAC des Maréchaux - Mundolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité d'une surface totale de 499 m², situé dans la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim.

Ce local est composé de 440 m² de hall de stockage et de 59 m² de bureaux aménagés. Possibilité de stockage extérieur.

Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au Nord de Strasbourg. Il est proche de la zone commerciale de Vendenheim et facilement accessible par l'autoroute et les transports en commun. A seulement 10 minutes de la Gare de Strasbourg via l'autoroute, vous pourrez également rejoindre l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim en 22 minutes.

Prestations

  • Structure béton
  • Murs parpaings
  • Toiture fibrociment
  • HALL :
  • Sol béton
  • Fenêtres latérales
  • Éclairage par néons
  • Électricité triphasé
  • Possibilité d'installer du chauffage
  • Hauteur sous plafond de 4 à 5m
  • Porte sectionnelle coulissante x 1
  • Dimensions porte 3,5m(h)x4m(l)
  • Accès camion/camionnette
  • Possibilité de stockage extérieur
  • BUREAUX :
  • Sol thermoplastique
  • Murs peints
  • Faux plafond avec luminaire intégré
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires et kitchenette commune

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieur
1440Activités : 440 m²
259Bureaux : 59 m²0/2

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

  • Détail charges : Provision pour charge à définir.
  • Taxe foncière à la charge du preneur.
  • DPE en cours. // Détail Loyer : Loyer annuel de : 34.660Euro hors taxes/hors charges

Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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