Entrepôt À louer GEISPOLSHEIM (67118) A31458

Entrepots avec quais à louer - Zone Industrielle Forlen - Geispolsheim

Au Sud de Strasbourg, dans la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 650 m² d'entrepôt avec quais.

Ces locaux, sont composés de 2 halls, chacun avec quai ou porte de plain-pied et rackés partiellement ou en totalité. L'ensemble est implanté au sein d'un bâtiment à usage d'activité et de stockage implanté sur un site clos.

Facilement accessible, la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim bénéfici d'un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim Obernai et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).

Prestations

• Aire de manoeuvre pour PL
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Trappes de désenfumages
• Sol béton lissé
• Quai x3
• Porte de plain-pied x1
• Halls rackés

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Observations
B	1350	2 quais, bureaux de quai, chauffage radiant gaz (citerne), racké sur 1/4 de la surface
C	1300	1 quai, RIA, 1 sanitaire + 1 vestaire, racké sur 100% de la surface

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 45 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
• Taxe foncière dEuroenviron 37.000 Euro pour la totalité du bâtiment, soit 7Euro/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7 €/m²/an

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée 'très haut débit'