Entrepôt À louer ENTZHEIM (67960) A37836

Box de stockage et locaux d'activités à louer - Entzheim

Au Sud de Strasbourg, proche de l'Aéroport International de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des cellules de stockage et des locaux d'activités.

Les locaux d'activités, de 96 ou 192 m², sont composés de 1 à 2 portes sectionnelles, d'une mezzanine à usage de stockage ou de bureaux et de sanitaires privatifs. 2 à 4 places de stationnement extérieurs sont réservées près de votre local. Option meublée sur demande.
Les cellules de stockage, de 28 à 70 m², sont composées d'une porte sectionnelle et de prises électriques incluant un forfait de 300 kWh annuel. Installation d'une mezzanine sur demande.
L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé par vidéosurveillance. Accès de plain-pied, 24h/24 et 7j/7.

Idéalement situé à Entzheim, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et du Grand Contournement Ouest. Également accessible via les transports en commun (train, bus, navette Flex'hop.)

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Parc clos et sécurisé
• Structure bois
• Bardage double peau
• Toiture bac double peau
• Vidéosurveillance
• Accès de plain-pied
• Libre choix d'aménagement
• CELLULE DE STOCKAGE :
• Sol béton
• Porte sectionnelle x1/lot
• Hauteur de la porte 3.22m (l) x 3.5m (h)
• Hauteur sous plafond de 4.50 à 5.50 m
• Éclairage
• Prise électrique 220V
• Forfait inclus de 300kWh annuel
• Installation d'une mezzanine sur demande
• Accès avec un véhicule 24h/24 et 7j/7
• LOCAL D'ACTIVITÉS :
• Isolation bardage double peau isolé
• Sol béton
• Charge au sol de 3t/m²
• Mezzanine à usage de stockage ou bureaux
• Charge au sol mezzanine 250kg/m²
• Chauffage par pompe à chaleur
• Éclairage LED
• Porte sectionnelle x1/lot 96 m²
• Porte sectionnelle x2/lot de 192 m²
• Dimension porte 3.22m (l) x 3.5m (h)
• Porte de service
• Sanitaires privatifs (WC + lavabo)
• Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
• Local prêt à accueillit la fibre
• 2 à 4 places de stationnement extérieurs réservées près de votre local
• Option meublée sur demande

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Observations
Stockage	28	28m² + mezzanine - Loyer mensuel total de 294,23 € HT/HC
Stockage	28	Loyer mensuel total de 251,33 € HT/HC
Stockage	35	Loyer mensuel total de 283,29 € HT/HC
Stockage	70	Loyer mensuel total de 496,17 € HT/HC
Stockage	56	Loyer mensuel total de 421,63 € HT/HC
Local d'activités	96	Loyer mensuel total de 1.099 € HT/HC
Local d'activités	192	Loyer mensuel total de 2.198,00 € HT/HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôt et taxes à la charge du Preneur.
• Les charges comprennent lEuroeau, l'électricité des
• parties communes, l'assurance de lEuroimmeuble, la
• sécurité du parc, les entretiens, etc. // Détail Loyer : Le loyer inclus les provisions pour charges mensuelles, et le forfait électricité pour les box de stockage.

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

Aéroport International de Strasbourg / Entzheim
A 15 km au Sud de Strasbourg
Via Autoroute A35
A 9 minutes de la Gare de Strasbourg
Liaison ferrée Strasbourg-Molsheim qui dessert la gare de l?aéroport
Accessible par la navette Flex'hop
Desservi par la navette train (4x/heure)
Connexion Grand Contournement Ouest (GCO)
Proximité avec l'Allemagne