Entrepôt À louer ECKBOLSHEIM (67201) A51515

Local d’activité avec showroom en location - Parc d’Activités - Eckbolsheim

En direction de l'Ouest de Strasbourg, à Eckbolsheim, au coeur du Parc d'Activités, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 250 m² à usage d'activités.

Ces locaux sont composés de 135 m² de showroom accessible par une porte vitrée double battant et de 115 m² de stockage. Ils sont situés au sein d'un programme constitué de plusieurs lots de plain-pied à usage mixte (activité légère et vente avec bureaux) ou bureaux.

Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité mais également en transports en commun.

Prestations

• Structure béton
• Murs parpaing
• Toiture bac acier
• Sol béton
• Éclairage néons
• Chauffage par aérotherme électrique
• Porte vitrée double x1
• Réserve
• Sanitaire privatif

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Observations
250	Activités : 110 m² / Bureaux : 140 m²	140 m² de showroom + 110 m² de hall

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.92 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du Preneur. // Détail Loyer : Loyer mensuel de 2.415 Euro HT/HC

Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)

A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)