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Entrepôt à louer BISCHHEIM (67800) A56170

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Nouveauté
Réf. : A56170
Surface 456 m²

Divisible à partir de 114 m²

Loyer
à partir de 90 €

HT HC/m²/an

Cellules d'activités neuves à louer - Zone Industrielle - Bischheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 4 cellules d'activité totalisant 456 m², situées dans la Zone Industrielle de Bischheim, au nord de Strasbourg.

Chaque cellule offre une surface de 114 m² et comprend une mezzanine, une porte sectionnelle ainsi qu'une porte piétonne. Elles sont situées dans un bâtiment indépendant regroupant 18 cellules au total. Les locaux sont livrés brut, avec les fluides en attente.

La Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare. Elle est facilement accessible grâce à la proximité des axes autoroutiers et routiers vers Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne, et est bien desservie par les transports en commun (tram, bus et Flex'Hop).

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier étanchéifié
  • Isolation renforcée
  • Sol béton quartzé
  • Hauteur sous plafond de 5,92 à 7 m
  • Trappes de désenfumage
  • Mezzanine dalle béton 350kg/m²
  • Porte sectionnelle électrique x1/lot
  • Dimensions porte : 3x3,5m
  • Porte piétonne x1/lot
  • Livré brut, fluides en attentes

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieurObservations
B/B03114Activités : 81 m² / Bureaux : 33 m²0/2Surface totale de 114,17 m² (surface sol de 81,43 m² + surface mezzanine de 32,74 m²)
B/B04114Activités : 81 m² / Bureaux : 33 m²0/2Surface totale de 114,17 m² (surface sol de 81,43 m² + surface mezzanine de 32,74 m²)
B/B05114Activités : 81 m² / Bureaux : 33 m²0/2Surface totale de 114,17 m² (surface sol de 81,43 m² + surface mezzanine de 32,74 m²)
B/B06114Activités : 81 m² / Bureaux : 33 m²0/2Surface totale de 114,17 m² (surface sol de 81,43 m² + surface mezzanine de 32,74 m²)

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat :
  • Dépôt de garantie :
  • Local nu : 95 € HT/m²/an
  • Local aménage avec bureau à l'étage + escalier : 120 € HT/m²/an
  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.

Dessertes - BISCHHEIM (67800)

Quartier Bischheim : ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Pôle Flex'Hop

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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