Entrepôt À louer BISCHHEIM (67800) A51542

Cellules neuves à usage d’activité disponibles la location - Bâtiment A1 - Zone Industrielle - Bischheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des cellules à usage d'activités à partir de 500 m², situées dans la Zone Industrielle de Bischheim, au Nord de Strasbourg.

Ces cellules sont composées d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne par lot. Elles sont situées au sein d'un bâtiment indépendant composé de 8 cellules au total. Livré brut, fluides en attentes.
Disponible à la vente uniquement pour l'ensemble du bâtiment.

La Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de sa gare. Facile d'accès avec à proximité des accès autoroutiers et routiers en direction de Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne. Également bien desservie par les transports en commun (tram, bus et FlexoeHop).

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Sol béton
• Trappes de désenfumage
• Mezzanine
• Porte sectionnelle x1/lot
• Porte piétonne x1/lot
• Livré brut, fluides en attentes

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A1/A101	177	0/5	Surface totale de 177,45 m² (surface sol de 118,88 m² + surface mezzanine de 58,57 m²)
A1/A102	232	0/5	Surface totale de 231,59 m² (surface sol de 119,21 m² + surface mezzanine de 112,38 m²)
A1/A103	229	0/5	Surface totale de 228,72 m² (surface sol de 117,76 m² + surface mezzanine de 110,96 m²)
A1/A104	229	0/2	Surface totale de 228,72 m² (surface sol de 117,76 m² + surface mezzanine de 110,96 m²)
A1/A105	232	0/2	Surface totale de 231,59 m² (surface sol de 119,21m² + surface mezzanine de 112,38 m²)
A1/A106	183	0/2	Surface totale de 183,03 m² (surface sol de 118,88 m² + surface mezzanine de 64,15 m²)
A1/A107	180	0/2	Surface totale de 180,77 m² (surface sol de 117,43 m² + surface mezzanine de 63,34 m²)
A1/A108	181	0/2	Surface totale de 180,78 m² (surface sol de 117,43 m² + surface mezzanine de 63,35 m²)

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Selon cahier des charges du Preneur.

Dessertes - BISCHHEIM (67800)

Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée 'très haut débit'
Pôle Flex'Hop