Entrepôt à louer OLIVET (45160) OR34107

Local d'activités de 3163 m² environ à louer à OLIVET

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à OLIVET, au sein du Parc d'activité Les Aulnaies, à proximité du tramway et de la RD2020, un local d'activités de 3 163 m² environ comprenant une surface de 2 723 m² de stockage et une surface de 440 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Construction de 2010
• Bardage double peau
• 2 quais niveleurs
• 1 porte sectionnelle 4 x 4,50 m
• Hauteur 8 m
• Chauffage radiants gaz (entrepôt)
• Chauffage électrique (bureaux)
• RJ45
• Vaste parking
• Possibilité climatisation réversible

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 55.96 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer annuel : 177 000 Euros HT
• Provision trimestrielle pour charges : 375 Euros HT
• Provision trimestrielle pour taxe foncière (réf 2025) : 8 454 Euros HT

Dessertes - OLIVET (45160)

Tram ligne A - station 'Les Aulnaies'
Bus
Gare SNCF Orléans à 15 minutes