Entrepôt à louer JOUE-LES-TOURS (37300) V44390

Entrepôt d'environ 6 645 m², à louer à Joué-lès-Tours

Advenis Conseil vous propose à la location un entrepôt d’environ 6 645 m², équipé de 8 quais niveleurs et bénéficiant de l’autorisation ICPE 1510. Situé au sud de Tours, au sein de la zone d’activités de la Liodière à Joué-lès-Tours, ce site sécurisé et gardienné offre un environnement fonctionnel et protégé. Il dispose d’un parking pour véhicules légers ainsi que d’une aire de stationnement et de manœuvre pour poids lourds. L’accès est facilité par la proximité immédiate de la route départementale 86 et de l’échangeur de l’autoroute A10.

Prestations

• Entrepôt d'environ 6 645 m²
• Dalle béton 150 à 200 mm
• Bardage double peau
• Hauteur exploitable: 8 m (12 m au faîtage)
• Aérotherme gaz
• Rubrique ICPE : 1510
• 8 quais niveleurs
• Parking mutualisé sur site

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		6 645 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : 398 700 € HT HC/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Bus Fil bleu : ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km