Entrepôt À louer CHASSIEU (69680) H50498

Local d'activité 170 m² à louer - Chassieu

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, un local d'activité de 170 m² dont 50 m² de bureaux, au sein d'un parc d'activité sur la commune de Chassieu.
Situé au sein d'un site clos et sécurisé, le local bénéficie d'un accès direct à la rocade Est. Belle hauteur sous plafond (6,5m).
6 places de parking complètent ce lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visite du bien !

Prestations

• Lot d'activité de 170 m² dont 50 m² de bureaux environ
• Site clos et sécurisé
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Espace bureaux/ Stockage léger
• Mezzanine de 50 m² environ
• HSP : 6 - 6,5m
• Porte sectionnelle de plain-pied
• 6 places de parking extérieures

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail, soit 15% HT du loyer annuel HT HC.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.42 €/m²/an

Dessertes - CHASSIEU (69680)

A 15 Km à l'Est de Lyon
Autoroutes A43 et A 46, sortie 'ZI Plaine'
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
TER : Lyon - Bourgoin Jallieu - Saint André le Gaz, arrêt 'Saint-Priest'
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes