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Entrepôt à louer COURNON-D-AUVERGNE (63800) H43379

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Mis à jour
Réf. : H43379
Surface 311 m²

non divisibles

Loyer
180.06 €

HT HC/m²/an

Local d'activité à louer Cournon d'Auvergne.

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location une surface mixte d'activité et de bureaux de 311 m², dans une zone d'activité situé Cournon d'Auvergne. Surface en excellent état, deux accès distincts, stationnements facile et gratuit, environnement dégagé et agréable. Site sécurisé, nombreuses prestations.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur la route du Cendre.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

  • Bâtiment mixte à usage principal de commerce et de restauration.
  • Climatisation réversible dans la partie bureaux
  • Activité : Hauteur sous poutre : 6 m
  • Cours privative à l'arrière du lot
  • 33 parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/LotSurface locative m²Surface activité m² Surface bureaux m² Loyer annuel HT HCDisponibilité
1311 m²189 m²122 m²40 000€01/05/2026

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.06 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Frais d'état des lieux à prévoir.
  • Frais de rédaction de bail à prévoir.
  • Honoraires payables à la signature du bail.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.06 €/m²/an

Dessertes - COURNON D'AUVERGNE (63800)

Lignes de bus C22 - C23

Votre interlocuteur dédié

Fabienne TRIOMPHE
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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