Entrepôt à vendre LATTES (34970) W54929

A VENDRE – LOCAL D'ACTIVITE DE 724.34 m² – LATTES

ADVENIS vous propose à la vente un ensemble de trois locaux d'activité neufs réunis, développant 724,34 m² au sein du programme WAVY, dans le quartier de la Céréirède à Lattes, aux portes de Montpellier. Les surfaces se répartissent entre les rez-de-chaussée et les mezzanines des trois cellules.

Les rez-de-chaussée permettent d'envisager des espaces d'atelier, de stockage ou de préparation de commandes selon les besoins de l'entreprise. Les mezzanines offrent des surfaces complémentaires pouvant accueillir des bureaux ou d'autres fonctions liées à l'activité, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Cette organisation permet de distinguer les espaces opérationnels des espaces de gestion.

Les locaux sont proposés bruts, avec les fluides en attente, afin de permettre un aménagement adapté au projet du futur acquéreur. L'ensemble bénéficie d'accès de plain-pied, de trois portes sectionnelles de 3,50 × 3,50 m et de neuf places de stationnement extérieures privatives. Le programme dispose également d'un accès poids lourds et d'un quai de déchargement mutualisé.

L'architecture contemporaine de WAVY, caractérisée par des façades aux lignes géométriques, apporte une présentation soignée à l'ensemble. L'implantation au sud de Montpellier facilite les déplacements professionnels et les opérations de distribution de proximité, notamment pour les entreprises intervenant sur la métropole.

À proximité de la route de Palavas et de l'A709, ce bien s'adresse aux artisans, PME et entreprises souhaitant acquérir un ensemble neuf associant surfaces d'activité et mezzanines à personnaliser.

Contact : ADVENIS Aude Hérault – Rémy SCHERBAUM – 07 43 46 07 01

Prestations

• Accès plain-pied.
• Accès gros porteur au programme.
• Trois portes sectionnelles de 3,50 × 3,50 m.
• Quai de déchargement mutualisé.
• Mezzanines.
• Locaux bruts.
• Fluides en attente.
• Site clos.
• Terrain bitumé.
• Neuf places de parking extérieures privatives.

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 549,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LATTES (34970)

Bus ligne 32, arrêt Céreirède, à environ 5 minutes à pied.
Tramway ligne 4, station Garcia Lorca, à environ 15 minutes à pied.
Gare Montpellier Saint-Roch accessible en environ 10 à 15 minutes en voiture.