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Entrepôt À vendre SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER (67590) A53008

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Mis à jour
Réf. : A53008
Surface 748 m²

Divisible à partir de 249 m²

Prix de vente 1 750 € /m²

HD hors honoraires

Cellule à usage d'activité à vendre - ZI de la Zinsel - Schweighouse sur Moder

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location jusqu'à 758 m² de locaux d'activités situés dans la zone industrielle de la Zinsel, à Schweighouse-sur-Moder.

Ces locaux se composent de trois cellules d'environ 250 m² chacune, dont 30 m² de bureaux, intégrées dans un ensemble immobilier multi-cellules de 11 lots, implanté sur un site clos et sécurisé.

Idéalement située, la commune de Schweighouse-sur-Moder se trouve à 35 km au nord de Strasbourg et à 5 km du centre de Haguenau. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun (bus) et à la gare TER Grand Est.

Prestations

  • Terrain d'environ 7.600 m² arboré et clôturé
  • Portail coulissant automatique
  • Portillon piéton
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolés
  • Trappes de désenfumage
  • 200 m² de panneaux photovoltaïques sur le toit
  • Enseigne x1/lot
  • HALL :
  • Sol béton
  • Éclairage par suspensions industrielles
  • Porte sectionnelle x1/lot
  • Dimension porte 3.50(l) x 4m (h)
  • Sanitaire hall x1/lot
  • BUREAUX :
  • Façade avec baies vitrées et auvent
  • Bureaux aménagés
  • Sol carrelage
  • Faux plafond avec panneaux led
  • Prises électriques x4/bureau
  • Chauffage par convecteur électrique
  • Sanitaire bureau x1/lot
  • Parking privatifs x2/lot
  • Parking commun visiteurs
  • Bornes de recharge (fourreau en attente)
  • Emplacement benne x1/lot

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieur
06249Activités : 222 m² / Bureaux : 27 m²0/2
07250Activités : 220 m² / Bureaux : 30 m²0/2
08249Activités : 222 m² / Bureaux : 27 m²0/2

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 750,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail PV : 1.750 Euro HT/m² avec bureaux aménagés.
  • LEuroacquéreur peut décider de ne pas prendre lEurooption bureaux aménagés, de ce fait 41.200 Euro HT seront déduits du prix de vente net vendeur.

Dessertes - SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)

A 5 km de Haguenau
A 35 km au Nord de Strasbourg
Accès par la RN 62
Zone commerciale 'Auchan'

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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