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Entrepôt à vendre SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER (67590) A52788

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Mis à jour
Réf. : A52788
Surface 763 m²

Divisible à partir de 503 m²

Prix de vente 1 035 € /m²

HD hors honoraires

Immeuble indépendant à vendre - Zone Industrielle du Ried - Schweighouse

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ce bâtiment indépendant à usage d'activité de 768 m², situé dans la zone industrielle du Ried de Schweighouse-sur-Moder.

Ce bâtiment indépendant est composé d'un bâtiment de 2001 composé de 294 m² de hall, 94 m² de bureaux aménagés en R+1, ainsi qu'un logement de fonction. Ainsi qu'une extension de 260 m² construite en 2019. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 18,86 ares.

La commune de Schweighouse-sur-Moder est située à 35 km au Nord de Strasbourg et à seulement 5 km du centre de Haguenau. Le secteur est desservi par les transports en commun (bus) et par la gare TER Grand-Est.

Prestations

  • Site clôturé par portail
  • Struture métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • Trappes de désenfumage
  • Cour privative
  • HALL :
  • Sol béton
  • Portes sectionnelles x2
  • Dimensions portes : 3,45x3,45m
  • Mezzanine de 85 m²
  • Hauteur sous plafond de 6.20 m (sur 150 m²)
  • Douche x1 / Sanitaire x1
  • Hall non chauffé
  • BUREAUX :
  • Bureaux aménagés
  • Accueil, bureaux x1
  • Toilette x1
  • Chauffage central gaz
  • EXTENSION :
  • Porte sectionnelle x1
  • LOGEMENT :
  • Chambres x2
  • Salon / Salle à manger
  • Cuisine
  • Salle de bain x1
  • Buanderie

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfaces
Hall388Activités : 294 m² en RDC / Bureaux : 94 m² en R+1
Logement115Salon, cuisine, buanderie, sdb, toilette et 2 chambres
Extension260

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 035,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5.5% TTC du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
  • Eau sur sous-compteur / Compteurs électriques x2
  • Lot de 260 m², loué pour 12.360 Euro/an (date de début de bail 1er janvier 2024 au 31 décembre 2027).

Dessertes - SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)

Zone commerciale 'Auchan'
Bus Gare de Schweighouse (261m) - Lignes : 1
Bus Papeterie (373m) - Lignes : 1, A
Bus Sablière (398m) - Lignes : 1
Bus Zone Commerciale Schweighouse (432m) - Lignes : 1

Votre interlocuteur dédié

Serge KRAEMER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 32 *

51 à 110B32 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15BB *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GB *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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