Entrepôt à vendre OSTWALD (67540) A55062

Dernière cellule d'activité à vendre - La Vigie - Ostwald

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente cette cellule d'activités neuve de 388 m² disponible au sein du Nobel Parc d'Ostwald, un programme immobilier moderne, qualitatif et attractif.

Ce local de 388 m² est composé d'un hall d'activités de 295 m² accessible par une porte sectionnelle, ainsi qu'une mezzanine de 93 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, espace de stockage, salle de réunion ou locaux sociaux, selon les besoins de votre activité.

Situés au coeur de la zone d'activités d'Ostwald, au sud de Strasbourg, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate de la zone commerciale de La Vigie et de l'ensemble de ses commerces et services, ils profitent également d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à la proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Cette localisation permet de rejoindre rapidement le centre de Strasbourg, l'aéroport de Strasbourg-Entzheim ainsi que Molsheim.

Prestations

• Lot à forte visibilité
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Menuiserie aluminium
• Double Vitrage
• Livraison brute
• Fluides en attentes
• Possibilité aménagement sur mesure
• Charge au sol: 3 tonnes/m²

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Observations
D/10	388	295 m² de hall + 93 m² de mezzanine

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 543 200,00 € hors honoraires
• Honoraires : 15% HT + TVA du montant de la cession à la charge du preneur
• Détail charges : Provision pour charges à définir.
• Taxe foncière à la charge du Preneur.

Dessertes - OSTWALD (67540)

A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable