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Entrepôt à vendre BISCHHEIM (67800) A783

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Mis à jour
Réf. : A783
Surface 967 m²

non divisibles

Prix de vente 992 525 €

HD hors honoraires

Local d'activité avec bureaux à vendre - Zone Industrielle - Bischheim

Dans la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un hall à usage d'activité avec bureaux indépendants d'une surface totale de 967 m².

Ces locaux sont composés de 102 m² de bureaux avec 2 entrées indépendantes et aménagés en un open-space, un réfectoire, un grand bureau cloisonné, un local d'archive et un sanitaire privatif. Et d'un hall, non accessible depuis les bureaux, de 865 m² avec 3 portes sectionnelles.
Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de locaux d'activités et stockage avec des bureaux en façade en R+1, implanté sur un terrain clos de 9.790 m².

La Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim se situe à seulement 10 minutes au nord du centre-ville de Strasbourg et de sa gare. Facile d'accès avec à proximité des accès autoroutiers et routiers en direction de Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne. Également bien desservie par les transports en commun (tram, bus et FlexoeHop) et proche de diverses commodités.

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • BUREAUX:
  • Entrées indépendantes x2
  • Interphone
  • Murs fibre de verre peints
  • Faux plafond avec luminaires
  • Climatisation réversible
  • Plinthe périphérique courant fort
  • Prises RJ 45
  • Sanitaire x1
  • HALL: (non accessible depuis les bureaux)
  • Sol béton
  • Skydomes
  • Électricité triphasé
  • Hauteur sus plafond de 5,39 à 7m
  • Porte sectionnelle x2 de 5x4,5m
  • Porte sectionnelle x1 de 3,5x3,5m
  • Porte piétonne x1
  • Vestiaires H/F
  • Parking à l'avant du bâtiment

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente HD ou HT
92Activités865,40865.400 € HT net vendeur
94Bureaux101,70127.125 € HT net vendeur

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 992 525,00 € HD hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Prix de vente lots 92+94 de 992.525 € HT/HD net vendeur
  • Montant des charges à définir.
  • Taxe foncière à la charge du Preneur (base 2025 :
  • - Lot 92 : 860 €
  • - Lot 94 : 7 469 €

Dessertes - BISCHHEIM (67800)

Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée 'très haut débit'
Pôle Flex'Hop

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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