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Local commercial À louer LE-MANS (72100) LM53464

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Mis à jour
Réf. : LM53464
Surface 185 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Local commercial- 185 m² environ - Le Mans sud - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 185 m², situé sur un rond-point à fort passage garantissant une visibilité maximale et une excellente accessibilité, situé au sud de la ville du Mans avec proximité immédiate à la rocade.

Possibilité de louer le local commercial attenant et d'obtenir une surface totale d'environ 350 m².

Disposant de places de parking, ce bien sera disponible en mai 2025.

Prestations

  • Espace accueil
  • Bardage double peau
  • 2 places de parking
  • Porte sectionnelle
  • Possibilité de louer une surface attenante supplémentaire de 165 m² environ

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceParking sous-sol/Parking extérieur
Local commercial1850/2

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
  • Charges : comprenant l'entretien du portail et des espaces verts, électricité des parties communes, l'eau (avec décompteur)

Dessertes - LE MANS (72100)

Rocade est
D323
Aéroport
Circuit

Votre interlocuteur dédié

Julie POIRIER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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