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Local commercial À louer LE-MANS (72100) LM53462

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Mis à jour
Réf. : LM53462
Surface 165 m²

non divisibles

Loyer
196.65 €

HT HC/m²/an

Local commercial - 165 m² environ - Le Mans sud - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, la location, un local commercial d'environ 165 m², situé sur un axe très passant au sud de la ville du Mans, à proximité immédiate de la rocade.

Situé sur un rond-point à fort passage garantissant une visibilité maximale et une excellente accessibilité et disposant d'un parking, ce bien sera disponible en mai 2025.

Possibilité de louer le local commercial attenant de 185 m².

Prestations

  • Vitrine d'angle
  • Faux plafond
  • Pavés LED
  • Dalle béton peinte
  • Purs peints
  • Climatisation
  • Parking à usage commun
  • Possibilité de louer une surface supplémentaire d'environ 185 m²
  • Forte visibilité sur axe passant
  • Excellent accessibilité

Tableau des surfaces

Bât/LotSurface
Local commercial165

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 196.65 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
  • Charges comprenant l'entretien du portail, des espaces verts, électricité des parties communes, l'eau

Dessertes - LE MANS (72100)

Rocade est
D323
Aéroport
Circuit

Votre interlocuteur dédié

Julie POIRIER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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