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Local commercial à louer MURVIEL-LES-BEZIERS (34490) W52221

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Mis à jour
Réf. : W52221
Surface 168 m²

non divisibles

Loyer
117.86 €

HT HC/m²/an

MURVIEL LES BEZIERS - CELLULE COMMERCIALE DISPONIBLE A LA LOCATION

L'agence ADVENIS Narbonne vous propose à la location une cellule commerciale en rez-de-chaussée, située au sein d'un programme résidentiel.

Ce local bénéficie d'une visibilité sur l'axe en provenance et à destination de Béziers. Il est proposé brut hors d'eau hors d'air, permettant au preneur de réaliser les aménagements selon ses besoins. Une entrée anticipée de 3 à 4 mois est possible afin de préparer les travaux avant la mise à disposition.

La disponibilité est fixée au 01/09/2026.

Le local dispose d'une alimentation EDF 380 V, de trois arrêts minutes situés devant le local au niveau du rond-point, ainsi que de deux places de stationnement privatives à l'arrière.

Prestations

  • Livré brut de béton fluide amené
  • Vitrine commerciale
  • Places de parking privatives
  • Places de parking 'minutes'

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 117.86 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - MURVIEL LES BEZIERS (34490)

D19 en provenant de Béziers
Ligne de bus 644

Votre interlocuteur dédié

Loïc ESCAMEZ
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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