Local commercial À louer MERIGNAC (33700) B49305
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 511 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale destinée à une activité de restauration. Située dans une zone forte de bureaux et commerces, ce local très bien entretenu dispose d'une surface d'environ 511 m² en RDC.
Prestations de qualité, cuisines en très bon état, terrasse privative dans la cour. Idéal pour un projet d'After Work ou de nouveau concept de restauration.
Disponible immédiatement.
Prestations
- Classification ERP
- Site sécurisé
- Accueil / réception
- Entrée indépendante
- Jardin intérieur
- Climatisation
- Revêtement de sol : parquet dans certains lots
- Cour intérieure
- Terrasses privatives
- Places de parking extérieures
- Places de parking publiques à proximité
- Cheminée d'extraction
- Destination : restaurant
- Vitrine
- Décoration : faux plafond en dalles
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| D | 511 | 130 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt 'Les Pins'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
