Local commercial À louer BORDEAUX (33100) B50283

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 205 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location, une cellule commerciale d'environ 205 m², située sur le nouveau quartier en vogue à Bordeaux : LE BELVÉDÈRE.
Emplacement N°1, visibilité maximale, ce local commercial est destiné à des activités de commerces de services à la personne ou d'équipements de la maison.
Pas de restauration possible. Disponible immédiatement.

Prestations

• Restauration à proximité
• Classification ERP
• Immeuble sécurisé (télésurveillance)
• Accès direct sur rue
• Accessibilité aux PMR
• Entrée indépendante
• Places de parking privatives en sous-sol
• Places de parking publiques à proximité
• Façade commerciale
• Visibilité commerciale
• Vitrine
• Brut de béton
• Fluides en attente

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
EB4D	205	200

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - BORDEAUX (33100)

A 2,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°23 et 24
Tramway Ligne A
Bus Ligne 5, 6, 7 et 8