Local commercial à louer CUCQ (62780) L56525

LOCAL COMMERCIAL DE 120 M² À LOUER – RETAIL PARK – CUCQ – PARKING EN FAÇADE

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une surface commerciale de 120 m² située au sein d'un retail park à Cucq, sur la Côte d'Opale. Implanté dans un environnement commercial attractif, le local bénéficie de la proximité de plusieurs enseignes reconnues telles que Gamm Vert, Aux Enfants, Texti et Intermarché. Cette implantation permet de profiter de l'attractivité commerciale du secteur et d'un environnement favorable à l'accueil de la clientèle. De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles en façade, facilitant l'accès au commerce.

Prestations

• Surface commerciale de plain-pied
• Local situé au sein d'un retail park
• Environnement commercial établi
• Nombreux stationnements en façade
• Proximité de grandes enseignes commerciales

Tableau des surfaces

Niveau	Surface
RDC	120 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : d'après l'indice ICC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6 €/m²/an

Dessertes - CUCQ (62780)

Accès routier : avenue Godin, à Cucq.
Commerces : proximité immédiate de Gamm Vert, Aux Enfants, Texti et Intermarché.
Stationnement : nombreux emplacements en façade du local.