Local commercial à louer CUCQ (62780) L55420

LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 135 M² AVEC VISIBILITÉ À L'ANGLE DE DEUX AXES PASSANTS

Advenis Conseil Lille vous propose à la location ou à la vente un local commercial neuf de 135 m², situé au pied d'une future résidence à Stella-Plage, à Cucq. Implanté à l'angle du boulevard Edmond Labrasse et de l'avenue de Londres, face à la place du marché, le local bénéficiera d'une visibilité sur deux axes passants et de la proximité immédiate des commerces et services du quartier. La résidence proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, à seulement 600 mètres de la plage et à 7 km du Touquet-Paris-Plage. Le local sera livré en 2027, brut de béton avec les fluides en attente. Le quartier bénéficie d'un environnement animé, avec commerces, restaurants, cafés et activités balnéaires à proximité.

Prestations

• Local neuf
• Livraison brute de béton
• Fluides en attente
• Situation à l'angle de deux axes passants

Tableau des surfaces

Etage	Type	Surface
RDC	Local commercial	135 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 177.78 € HT HC/m²/an
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Honoraires en cas de vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
• Honoraires en cas de location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Dessertes - CUCQ (62780)

Accès à l'autoroute A16 par la sortie 26, en direction de Cucq / Stella-Plage
Accès depuis Lille par l'A25 puis l'A16
Accès depuis Paris par l'A16
Gare d'Étaples–Le Touquet, desservie par les trains régionaux
Lignes de bus du réseau CA2BM reliant Étaples, Cucq–Stella-Plage et Rang-du-Fliers