Local commercial À louer ESSEY-LES-NANCY (54270) NY52265

ZAC Porte Verte

Au coeur de la Porte Verte, Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente un local à usage commercial et d'activité un immeuble de 1000 m² environ, bénéficiant d'une excellente visibilité comprenant :

- Lot 1 :un local commercial de 500 m² environ en RDC accompagné d'une vitrine, idéal pour un magasin, un showroom ou toute activité nécessitant une belle visibilité

- Lot 2 : un local de 250 m² environ en RDC à usage de dépôt

- Lot 3 : un local de 250 m² environ en RDC à usage de dépôt.

Un parking privé : 18 places de stationnement

Prestations

• Zone commerciale
• Terrain bitumé
• Vitrine
• Parking extérieur
• A proximité immédiate des transports en commun
• A 12 min de l'A31
• Disponibilité : 1er janvier 2025

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
500		103	0/16
250		88	0/2	à usage dépôt/d'activité
250	Commerces : 250 m²	88

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 103 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - ESSEY LES NANCY (54270)

A 40 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31 sortie 23
A 5 km de Nancy