Local commercial À louer ORLEANS (45000) OR53885

LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 60 M² A ORLEANS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ces locaux à destination commerciale ou de bureaux situés rue des Minimes en hyper centre d'Orléans.

Ils sont composés d'une entrée, d'une grande surface commerciale, réserve et sanitaires ainsi que d'une cave pour une surface totale d'environ 60 m².

Vous bénéficierez d'une clim neuve installée par le bailleur à ses frais. Nous consulter pour toute information complémentaire.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Climatisation réversible

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 245.81 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Provision mensuelle pour charges : 57 Euro HT (comprenant intégralité des charges de copropriété ainsi que l'assurance bailleur)
• Provision mensuelle pour Taxe foncière : 70 Euro HT // Détail Loyer : Loyer annuel : 14 748.56 Euro HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

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