Local commercial à louer TOURS (37000) V56135
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non divisibles
HT HC/m²/an
Environ 69 m² de commerce, à louer en bail dérogatoire au pied de la cathédrale de Tours
Advenis Conseil vous présente à la location (bail dérogatoire) ce lot d'environ 69 m² à destination de commerce. Implanté en rez-de-chaussée d'un ensemble mixte d'environ 9 000 m² entièrement réhabilités. Commerces et restaurant prennent place en pied d'immeuble, tandis qu'un bar en roof top offre une vue remarquable sur la cathédrale. Situés en plein coeur de Tours, au pied du monument, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu'aux services et commerces du centre-ville. Les locaux sont livrés en finitions brutes, avec fluides en attente.
Prestations
- Deux cellules commerciales de 81 m² ou 101 m²
- Entièrement refaites à neuf
- Finitions brutes
- Fluides en attente
Tableau des surfaces
| BATIMENT / LOTS | RDC | Loyer |
| RETOUR CATHEDRALE / C1 | 69 m² | 22 080 € HT HC/an |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 320 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC
- Impôts et taxes à la charge du preneur.
- Provision pour charges : à définir.
Dessertes - TOURS (37000)
En centre ville
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
A 10 min à pied de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3,5 Km
Aéroport à 6 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
