Local commercial À louer TOURS (37000) V52775
← Retour à la recherche
non divisibles
HT HC/m²/an
Local commercial ou bureaux d'environ 164 m², à louer en centre ville de Tours
ADVENIS Conseil Tours vous propose, à la location, un local commercial (ou bureaux) d'environ 164 m², situé en plein centre-ville de Tours. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle, agrémenté de vitrines donnant sur deux rues. Accessible et bien desservi, il se trouve à seulement 4 minutes à pied du tramway, 12 minutes de la gare SNCF, principal pôle de correspondance du département, et à proximité immédiate des principaux axes routiers, avec l'autoroute A10 à 2 km et le périphérique de Tours à 3 km. Un emplacement stratégique, entouré de nombreux commerces et restaurants.
Prestations
- Vitrine
- Open space
- 3 bureaux
- Kitchenette
- Sols : carrelage / PVC
- Baie de brassage
- 2 caves (58 m² environ)
Tableau des surfaces
| Surface | Détail des surfaces |
| 164 | Commerces : 106m ² / Réserves/annexes : 58 m² |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 118.17 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Mensuels et d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Provision pour charges : chauffage inclus.
- Loyer : sans TVA.
- Bail notarié à la charge du Preneur ( 1 500 HT environ).
Dessertes - TOURS (37000)
En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
