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Local commercial À louer CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) V46800

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Mis à jour
Réf. : V46800
Surface 145 m²

non divisibles

Loyer
165.52 €

HT HC/m²/an

Local commercial pour restauration - 145 m² environ, au sud de tours

Advenis conseil Tours vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 145 m² en pied d'immeuble. A destination exclusive de restauration ou petite restauration, il est implanté au coeur d'un ensemble immobilier composé de 3 immeubles. Le bâtiment comporte un atrium central arboré, un rez de chaussée commercial, des logements étudiant, le tout sur un terrain paysagé avec parking. A 7 minutes du centre ville de Tours et à proximité du périphérique Tourangeau, et en face de la clinique Vinci.

Prestations

  • En RDC d'une résidence étudiante et hôtelière
  • Local commercial pour petite restauration
  • Sols posés, murs peints
  • 3 sanitaires dont 1 PMR
  • Climatisation
  • Terrasse d'environ 45 m²
  • Stationnement 'arrêt minute' devant le local

Tableau des surfaces

Surface
145

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 165.52 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

  • Taxes foncières et charges : refacturées au Preneur.

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

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Cécilia LEROUVREUR
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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