Local commercial À louer LA-VILLE-AUX-DAMES (37700) V51447

Local commercial d'environ 400 m², à louer à proximité de grandes enseignes à l'Est de Tours

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ce local commercial avec vitrine est disponible à la location. D'une surface totale d'environ 400 m², il comprend environ 300 m² de surface de vente (avec chambre froide) et 100 m² environ de stockage. Ce bâtiment bénéficie de la proximité avec plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Décathlon, Gifi, Action, La halle aux chaussures, Norauto, Mc Donald's, Renault, La Vie Claire, Baobab, Aldi, etcoe).

Prestations

• Vitrine
• Surface de vente d'environ 300 m²
• Chambre froide
• Environ 100 m² de stockage
• Bureau
• Sanitaires
• Parking

Tableau des surfaces

Niveau	Surface	Détail des surfaces
RDC	400	Commerces : 300m ² / Réserves & annexes : 100 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 88.5 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 1 mois
• Taxe foncière à la charge du Preneur.

Dessertes - LA VILLE AUX DAMES (37700)

Accès principal : RD 142
Echangeur A10 à 9 km
Echangeur A85 à 13 km
Echangeur A28 à 19 km
Desserte bus Fil Bleu/Vert
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km