Local commercial À louer CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) V329

Local commercial d'environ 302 m², disponible à la location à Chambray-les-Tours

Advenis conseil vous propose à la location une surface d'environ 302 m² de locaux d'activités ou commerce comprenant vitrine, showroom, bureaux et sanitaires. Le site bénéficie d'une excellente situation, au coeur de la zone d'activités les Aubuis Jean Perrin (communes de Chambray-les-Tours et Saint Avertin). À seulement 2,3 km du périphérique de Tours, 2 km de l'A10, 8 km de l'A85 ou encore à moins de 15 minutes de l'hyper centre de Tours.

Prestations

• Environ 302 m² en rez-de-chaussée
• Vitrine avec rideau de sécurité
• Showroom avec skydome
• Eclairage par dalles de plafond
• Plafond : dalle blanche
• 4 bureaux
• Réseau courant fort et courant faible
• Sols : moquette/carrelage
• Chauffage par climatisation réversible
• Réserve
• Porte sectionnelle
• Parking mutualisé 52 places

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface
04	302

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 97 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Charges : comprenant foncier, entretien des parkings et espaces verts

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

RD 943
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km