Local commercial À louer CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) V35892

Local commercial d'environ 600 m², à louer à Chambray les Tours

Le bureau de Tours d'Advenis Conseil vous propose à la location ce local commercial d'environ 600 m², avec showroom, vitrine d'environ 18m, et bureau.
Disponible immédiatement, l'ensemble est implanté au coeur de la zone d'activité la Vrillonerie à CHAMBRAY LES TOURS, pôle commercial n°1 de l'agglomération, à 7 kilomètres du centre-ville de TOURS et à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l'autoroute A10.

Prestations

• Local commercial d'environ 600 m² dont bureau d'environ 36 m²
• PARTIE SHOWROOM
• Carrelage au sol
• Luminaires
• Chauffage gaz par radiants
• Porte de service double battant
• Accès livraison
• 18 ml de vitrine
• BUREAU d'environ 36 m²
• Sol stratifié
• chauffage électrique
• Prises RJ 45
• 6 places de parking

Tableau des surfaces

Niveau	Surface	Détail des surfaces
RDC	600	Commerces : 564m ² / Réserves/annexes : 36 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 138 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Taxes foncières et charges : refacturées au Preneur.
• Bail notarié à la charge du Preneur.

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km