Local commercial À louer TOUSSIEU (69780) H49320

Local commercial à louer à Toussieu

Fabienne TRIOMPHE 06.17.10.22.12 ADVENIS Conseil Lyon, vous propose à la location un lot commercial au sein d'un bâtiment indépendant, idéalement situées sur la commune de Toussieu.

Construit récemment, le bâtiment est en excellent état et bénéficie d'une très belle visibilité (axe passant).
A proximité immédiate de l'A46.
Très belle opportunité !
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

• Bâtiment indépendant de 500m²
• Très bon état général
• Site clos et sécurisé (2 portails d'entrée)
• Très bonne visibilité (axe passant)
• Bardage en façade
• 1 porte sectionnelle de plain pied pour le lot 2
• Portes vitrées
• Accès PMR
• Locaux ERP
• Cour privative
• 27 places de stationnement

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
3	140	Commerces : 140 m²	300

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 300 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.54 €/m²/an

Dessertes - TOUSSIEU (69780)