Local commercial à louer ANSE (69480) H48338

Locaux commerciaux à louer à Anse.

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location et à la vente trois cellules commerciales divisibles à partir de 779 m² sur la commune d'Anse.
Les locaux sont livrés en plateau brut de béton.
Restauration possible sur le lot 5.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE 06.17.10.22.12 est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.

Prestations

• 3 cellules d'activité divisibles à partir de 779 m²
• Livraison en plateau brut
• Dallage quartzé teinté, CUR : 1,5 T/m²
• Env5m de hauteur
• Réseaux sec et humide en attente d'appareillages
• Armoire électrique en attente
• Parking mutualisé
• Restauration possible sur les lots 3 et 5

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface locative m²	Loyer annuel HT HC	Prix de vente HD
C5	1 147 m²	138 000€	1 660 000€
C9	1 024 m²	123 000€	1 480 000€
B3	779 m²	94 000€	1 130 000€

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Honoraires payables à la signature de l'acte.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.5 €/m²/an

Dessertes - ANSE (69480)