Local commercial À louer ANSE (69480) H48338

Locaux commerciaux à louer à Anse.

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location et à la vente trois cellules commerciales divisibles à partir de 779 m² sur la commune d'Anse.
Les locaux sont livrés en plateau brut de béton.
Restauration possible sur les lots 3 et 5.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.

Prestations

• 3 cellules d'activité divisibles à partir de 779 m²
• Livraison en plateau brut
• Dallage quartzé teinté, CUR : 1,5 T/m²
• Env5m de hauteur
• Réseaux sec et humide en attente d'appareillages
• Armoire électrique en attente
• Parking mutualisé
• Restauration possible sur les lots 3 et 5

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Honoraires payables à la signature de l'acte : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.5 €/m²/an

Dessertes - ANSE (69480)

Au coeur des coteaux du Beaujolais
Sur la RD306
Proximité autoroute A6