Local commercial À louer LA-TESTE-DE-BUCH (33260) B52015
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Divisible à partir de 446 m²
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX A PARTIR DE 446 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location, un programme commercial NEUF d'environ 2 850 m² en plein coeur de la zone commerciale de La Teste.
Plusieurs cellules commerciales allant de 446 m² à 489 m² environ, disponibles immédiatement pour une activité de commerces, loisirs, services à la personne ou restauration.
Avenue au flux de véhicules très important, emplacement fort.
Livraison dernier trimestre 2024
Prestations
- Classification ERP
- Accessibilité aux PMR
- Entrée indépendante par lot
- Places de parking privatives extérieures
- Places de parking publiques à proximité
- Destination : boulangerie
- Destination : brasserie
- Destination : restaurant
- Destination : tous commerces
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
- Brut de béton
- Fluides en attente
Tableau des surfaces
| Surface | Loyer m²/an HT HC |
| 2404 | 180 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 180 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12 €/m²/an
Dessertes - LA TESTE DE BUCH (33260)
A 50 km de Bordeaux
Autoroute A63
Accès direct par l'A660
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
