Local commercial À vendre MONTPELLIER (34000) W54378

À CÉDER – Salon de thé / Coffee shop / Petite restauration – Montpellier Centre-ville

À CÉDER – Salon de thé / Coffee shop / Petite restauration – Montpellier Centre-ville

En plein coeur du centre historique de Montpellier, découvrez cette belle affaire de salon de thé, coffee shop et petite restauration, située dans une rue piétonne parmi les plus fréquentées de l'Écusson.

Cet établissement d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton constant, généré par la proximité des commerces, des universités et des sites touristiques emblématiques de la ville.

• Surface intérieure : environ 50 m², agencement fonctionnel et convivial

• Terrasse : 12 m², offrant une belle attractivité en extérieur

• Cave de 26 m² : idéale pour la réserve et le stockage

Entièrement aménagé et en très bon état, le local permet une reprise immédiate sans travaux lourds, ce qui en fait une opportunité rare pour lancer rapidement un nouveau concept.

L'environnement est particulièrement dynamique, mêlant étudiants, habitants et touristes, garantissant un potentiel de clientèle varié et fidèle. Sa localisation stratégique en fait un lieu parfait pour développer une activité de coffee shop, salon de thé, snack ou restauration légère.

Une opportunité rare au coeur d'un quartier recherché et animé, offrant une visibilité maximale et un cadre propice au développement d'un projet rentable.

Prestations

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 160 000,00 € HD HH hors honoraires
• Honoraires : 8% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - MONTPELLIER (34000)

Ligne 4 à 150 mètres