Bureau À louer CARQUEFOU (44470) O15994

BUREAUX RENOVES - PARC DE LA FLEURIAYE

Au coeur du parc de la Fleuriaye, à proximité des commodités et du centre ville de Carquefou, nous vous proposons ce plateau de bureaux de 170 m² disponible à la location.

Prestations

• Bâtiment en excellent état général
• Equipé en fibre optique
• Parties communes soignées
• Espace d'accueil
• Plateau de bureaux aménagé
• Bureaux cloisonnés et câblés
• Open-space
• Climatisation réversible
• Douche
• Baie de brassage
• 8 Parkings : 4 intérieurs et 4 extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
8/2	Bureaux	170	120

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail Loyer : Soit un loyer annuel de 22.800 euros HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.43 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5