Bureau à louer LE-CRES (34920) W57404

BUREAUX LUMINEUX À LOUER – LE CRÈS

Au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage tertiaire et commercial, découvrez ces bureaux d'une surface d'environ 59 m² (dont 5 m² de quote-part de parties communes), situés au 1er étage.

Idéalement positionnés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services.

Les bureaux se composent d'un plateau lumineux offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Prestations :
Climatisation
Faux plafond
Carrelage
Baie de brassage
Câblage RJ45
Places de stationnement extérieures privatives

Accessibilité :
Accès A709 – Sortie n°28 "Vendargues" à 8 minutes
Bus ligne 22 à 800 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 12,7 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 14,2 km

Conditions financières :
Provision sur charges : 80 € / mois (incluant la taxe foncière)
Forfait entretien des parties communes : 40 € HT / mois

Prestations

• Baie de Brassage
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Câblage RJ45
• Carrelages
• Chauffage réversible
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Faux plafond
• Fibre optique
• Nbre Parkings extérieurs : 1
• Nombre de bureaux : 1
• Peinture
• Sanitaires communs

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.04 €/m²/an

Dessertes - LE CRÈS (34920)

BUS LIGNE 22
GARE SAINT ROCH 12.7 KM
AEROPORT 14.2 KM