Bureau à louer JUVIGNAC (34990) W57492

BUREAU À LOUER - JUVIGNAC

Au sein d'un immeuble de bureau majoritairement occupé par des professionnels de santé situé à Juvignac, à proximité immédiate du centre commercial Les Portes du Soleil, découvrez ce bureau d'une surface d'environ 35 m², situé en R+1.

Le local s'inscrit dans un environnement dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une fréquentation régulière liée à la présence de professionnels de santé et de commerces à proximité.

Le bureau offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou médicale.

Les +

Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et services

Environnement professionnel qualitatif

Accessibilité facile (axes routiers, stationnement à proximité)

Idéal pour professions libérales, médicales ou paramédicales.

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Prestations

• Accès PMR
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Carrelages
• Chauffage réversible
• Climatisation réversible
• Contrôle d'accès
• Fibre optique
• Interphone
• Placard(s)
• Sanitaires communs
• Télésurveillance

Tableau des surfaces

Lot	Surface	Destination
LOT 96	35	Bureau

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 185.71 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Dessertes - JUVIGNAC (34990)