Bureau à louer JUVIGNAC (34990) W55219
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non divisibles
HT HC/m²/an
BUREAU À LOUER JUVIGNAC
Au sein d'un immeuble de bureau majoritairement occupé par des professionnels de santé situé à Juvignac, à proximité immédiate du centre commercial Les Portes du Soleil, découvrez ce bureau d'une surface d'environ 57 m², situé en R+1.
Le local s'inscrit dans un environnement dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une fréquentation régulière liée à la présence de professionnels de santé et de commerces à proximité.
Le bureau offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou médicale.
Les +
Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et services
Environnement professionnel qualitatif
Accessibilité facile (axes routiers, stationnement à proximité)
Idéal pour professions libérales, médicales ou paramédicales.
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Prestations
- Bureau à l'étage du centre commercial
- 2 bureaux
- Parquet au sol
- Faux plafond technique
Tableau des surfaces
| Lot | Surface | Destination |
| Lot 92 BIS | 57 | Bureau |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 166.67 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.86 €/m²/an
Dessertes - JUVIGNAC (34990)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
