Bureau À louer NIMES (30000) AT54993
← Retour à la recherche
non divisibles
HT HC/m²/an
À LOUER PLATEAU DE BUREAUX 208 m² FACE À LA GARE TGV DE NÎMES
À LOUER PLATEAU DE BUREAUX 208 m² FACE À LA GARE TGV DE NÎMES
ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 208 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire idéalement positionné face à la gare TGV de Nîmes. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine mutation.
Atouts du bien :
Surface disponible : 208 m² au 2ᵉ étage
Grandes fenêtres assurant une luminosité naturelle et une visibilité optimale
Accessibilité immédiate : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routiers majeurs
Quartier attractif avec commerces, restaurants, services et bureaux à deux pas
Environnement vivant grâce à un flux piéton important : voyageurs, salariés, habitants
Un emplacement stratégique :
Ce secteur bénéficie d'un développement soutenu et d'une fréquentation élevée grâce à la gare TGV et à la proximité immédiate du centre-ville. Il offre ainsi une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un lieu à forte visibilité, au coeur d'un pôle d'activité en pleine expansion.
Une opportunité à saisir :
Idéal pour toute société recherchant un emplacement premium et souhaitant combiner accessibilité, visibilité et attractivité.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite :
07 43 46 07 01
Prestations
- Faux plafond technique
- Moquette au sol
- Climatisation réversible
- Courant faible et courant fort
- Ascenseur
Tableau des surfaces
| Surface | Loyer m²/an HT HC |
| 208 | 135 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 134.75 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat :
- Dépôt de garantie :
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 21.26 €/m²/an
Dessertes - NIMES (30000)
A 50 min de la Gare
A 8 km de l'aéroport de Nîmes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr