Bureau À louer MERIGNAC (33700) B786

A LOUER - BUREAUX - 222.51 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 222.51 M² situé sur le Parc d'Activités Kennedy de Mérignac (sortie n°11b), à 500 mètres de l'aéroport de Bordeaux et à proximité des transports. ces bureaux climatisés bénéficient de parking privatifs sur site clos et sécurisé

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Sanitaires handicapés
• Sanitaires privatifs
• Espaces verts paysagers
• Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
BECQUEREL E	Bureaux	222.51	9 places extérieures + places IRVE communes	125
BECQUEREL D	Bureaux	425.10	10 places extérieures	125

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provision pour charges comprenant : FGT, assurance
• bailleur, entretien des
• communs, entretien espace
• vert, vérification périodique,
• entretien CVC, entretien divers,
• sécurité incendie,

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A