Bureau à louer MERIGNAC (33700) B52351
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Divisible à partir de 156 m²
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAUX - 3419 M² A PARTIR DE 167 ²M
Advenis Bordeaux vous propose plusieurs surfaces de bureaux modulables à partir de 156 m² situées dans le secteur de Decathlon village au domaine de Pelus à Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade de Bordeaux, un programme de bureaux RT2000 réparti sur deux immeubles en R+2. Nombreux stationnements en sous sol et extérieurs.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Ascenseur accessible aux PMR
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : local informatique
- Equipement bureaux : fibre optique
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Salle de réunion dans certains lots
- Revêtement de sol : moquette
- Locaux d'agrément : cuisine dans certains lots
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking extérieures
- Places de parking privatives en sous-sol
- Décoration : faux plafond en dalles
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| 1/0.3 | Bureaux | 254 | 110 |
| 1/0.6 | Bureaux | 248 | 110 |
| 1/1.1 + 1.2(A) +1.5 | Bureaux | 423 | 110 |
| 1/1.2 (b) + 1.3 + 1.4(a) +1.7 | Bureaux | 767 | 110 |
| 1/1.6 | Bureaux | 260 | 110 |
| 1/2.3b +2.4a | Bureaux | 167 | 110 |
| 2/0.1 + 0.5 | Bureaux | 390 | 110 |
| 2/1.1a + 1.5 | Bureaux | 351 | 110 |
| 2/1.4,1.8 | Bureaux | 391 | 110 |
| 2/2.2b+ 2.3 | Bureaux | 416 | 110 |
| 2/2.2a | Bureaux | 156 | 110 |
| 2/2.1 + 2.5 | Bureaux | 391 | 110 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : les charges comprennent : charges exploitation, travaux exploitations, prime d'assurance
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.36 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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