Bureau À louer GAZERAN (78125) Y49190

Bureaux Neuf - A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureau neuve de 15 0m² au sein de la Z.A Bel Air à Gazeran.

Les bureaux sont livrés neufs avec climatisation réversible, sol lino, parkings privatifs, panneaux photovoltaïques...

Situés au sein d'un site clos et sécurisé par portail électrique et surveillés par vidéosurveillance.

A proximité immédiate de commerces et restaurants et accessibles en transports en communs : ligne N et ligne direct 'Montparnasse - Chartres' arrêt gare de 'Rambouillet' et accessible par les axes routiers RN10 sortie 'D963'.

Rare sur le secteur !

Prestations

• Site sécurisé par portail
• Caméras de surveillance
• Bureaux Neufs en open space
• Climatisation réversible indépendante (en attente de la pose)
• Sol lino
• Accès Indépendant (coursive)
• Sanitaire privatif
• Panneaux photovoltaïques
• Terrasse privative (25m²)
• Parkings extérieurs
• Commerces et restaurants à proximité

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
Bureaux	150	160	+ 25 m² de terrasse

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 17% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe foncière : 1 793 Euro/an
• Taxe sur les bureaux : 861 Euro/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.95 €/m²/an

Dessertes - GAZERAN (78125)

Gare de Rambouillet ligne N
Proximité N10 sortie 'D936'
A 25min en Bus ligne B