Bureau à louer GAZERAN (78125) Y49190

Bureaux Neuf - A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureau neuve de 150 m² au premier étage au sein de la Z.A Bel Air à Gazeran.

Les bureaux sont livrés neufs avec climatisation réversible (en attente), sol lino, parkings privatifs, sanitaire privatif, panneaux photovoltaïques.

Situés au sein d'un site clos et sécurisé par portail électrique et surveillés par vidéosurveillance.

A proximité immédiate de commerces et restaurants et accessibles en transports en communs : ligne N et ligne direct 'Montparnasse - Chartres' arrêt gare de 'Rambouillet' et accessible par les axes routiers RN10 sortie 'D963'.

Rare sur le secteur !

Prestations

• Site sécurisé par portail
• Caméras de surveillance
• Bureaux Neufs en open space
• Climatisation réversible indépendante (en attente de la pose)
• Sol lino
• Accès Indépendant (coursive)
• Sanitaire privatif
• Panneaux photovoltaïques
• Terrasse privative (25m²)
• Parkings extérieurs
• Commerces et restaurants à proximité

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
1er étage	Bureaux	150	160	+ 25 m² de terrasse

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 17% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe foncière : 1 793 Euro/an
• Taxe sur les bureaux : 861 Euro/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.95 €/m²/an

Dessertes - GAZERAN (78125)

Gare de Rambouillet ligne N
Proximité N10 sortie 'D936'
A 25min en Bus ligne B