Bureau À louer JOINVILLE-LE-PONT (94340) Q16591
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Divisible à partir de 322 m²
HT HC/m²/an
Les Auditoriums de Joinville - RER A
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux Neuf et atypique de 1480 m² à Joinville-le-Pont.
Les bureaux sont situés au RDC et 1er étage de cet immeuble de standing et bénéficient d'une terrasse privative.
La surface de bureaux neuve est disponible immédiatement.
Possibilité de division à partir de 322 m² en rez-de-chaussée.
Le bâtiment dispose d'un parking en sous-sol.
Ce bâtiment réhabilité est idéalement situé sur les bords de Marne, à proximité du RER A station 'Joinville-le-Pont' et accès aux autoroutes A4 et A86.
Vous recherchez des bureaux de à Joinvilleoe Nous vous proposons une opportunité en région Île-de-France. À l'extérieur, un parking est là pour vos salariés et vos clients.
Quel est le prix de location de ces lieux oe Le loyer s'élève à 270 €/m²/an. Vous souhaitez vous installer dans le Val-de-Marne et désirez avoir davantage d'informations sur ces bureaux oe Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.
Prestations
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Patio intérieur
- Régisseur sur place
- Terrasse accessible de 160 m² au dernier étage
- Locaux neufs
- Climatisation double-flux via pompe à chaleur
- Faux-plancher technique
- Sanitaires privatifs
- Monte-charge
- Places de parking extérieur et sous-sol : 25 places
- Possibilité d'archivage en sous-sol (100 m²)
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| AUDITORIUM/1 | Bureaux | 322 | 250 | |
| AUDITORIUM/2 | Bureaux | 1158 | 250 | Sous-Option |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 250 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Taxe bureaux : 11,60Euro/m²/an
- Taxe parking : 4,38 Euro HT/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 21.83 €/m²/an
Dessertes - JOINVILLE LE PONT (94340)
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Joinville le Pont'
RER ligne A station 'Joinville'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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