Bureau À louer CACHAN (94230) R48601

Bureaux à louer

ADVENIS Conseil propose à la location une surface de bureaux de 75 m² style loft, à Cachan.

Cette surface de bureaux se situe pour sa partie principale au rez-de-chaussée dans un ensemble immobilier donnant sur cour et sur rue. Son accès s'effectue par une entrée indépendante dans la cour par le biais du portail.

La superficie globale est de 75 m² réparties entre le rez-de-chaussée composé d'une cuisine ouverte, d'un open space et d'une salle d'eau accompagné d'un sanitaire, mais également à l'étage qui est composé de trois bureaux cloisonnés.

Le bien est équipé de la fibre optique ainsi que du chauffage au sol.

Le bien se trouve à proximité du centre commercial 'La Vache Noire' et à 4 minutes du RER B de la station 'Arcueil-Cachan'. Un nombre important de professions libérales contribuent à la stimulation du quartier, ainsi que divers restaurants, le théâtre Victor Hugo, le Parc Paul Vaillant Couturier, différents hôtels etcoe Les départementales D77A et D920 sont accessible en moins d'une minute.

Les charges ainsi que la fiscalité sont maîtrisées et le loyer de 2 016 oe par mois n'est pas assujetti à la TVA.

Vous pouvez contacter votre interlocuteur dédié Serge DA SILVA afin de planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Site clos
• Accès sécurisés par un code
• Mur rideau
• Accès de plain-pied
• Sur 2 niveaux
• Style loft
• Chauffage au sol
• Chauffe-eau électrique
• Poutres apparentes
• Kitchenette ouverte
• Escalier privatif
• Open space
• Bureaux cloisonnés
• Carrelage et aluminium
• Cloison vitrée
• Sanitaire et salle d'eau

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 295 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : Nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12 €/m²/an

Dessertes - CACHAN (94230)

A 3.5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie 'Porte d'Orléans'
Accès routiers: A6, D920, D126
Métro ligne 15 : station 'Arcueil - Cachan'
RER ligne B : station 'Arcueil - Cachan'