Bureau à louer PARIS-14 (75014) J2324

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux rénovée de 70 m² au sein d'un immeuble tertiaire à proximité de la gare Montparnasse.

Le plateau de bureau se situe sur un étage complet avec accès privatif par ascenseur et bénéficie d'une très belle luminosité. La surface est cloisonnée en plusieurs bureaux et salle de réunion. Le bien dispose également de sanitaires privatifs.

Les bureaux se situent dans un environnement agréable : à proximité immédiate des commerces et services situés dans la rue Raymond Losserand ainsi que de l'avenue du Maine. Le bien est situé à moins de 500 mètres de la Gare Montparnasse.

Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Serge da Silva.

Prestations

• Contrôle d'accès par interphone
• Accès sécurisé par digicode
• Ascenseur
• Chauffage individuel électrique
• Fibre optique
• Câblage informatique
• Plinthes techniques
• Faux plafond technique
• Bureaux traversants
• Sanitaire privatif

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
7e étage	Bureaux	70 m²	380,00 €	Disponibilité : immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 380 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais de rédaction d'actes : 1 000 € HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 36.32 €/m²/an

Dessertes - PARIS (75014)

Arrêt 'Losserand - Maine' au pied de l'immeuble
Bus lignes 58 / 92 / N66
4 minutes de la station 'Gaïté'
Métro ligne 13 station 'Gaïté'
8 minutes de la gare Montparnasse
Métros lignes 4 / 6 / 12 station 'Montparnasse'
Transilien ligne N
TGV / OUIGO / TER